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很多人辛辛苦苦了大半辈子,才能买一套属于自己的房子,所以在买房的每个环节都要非常注意,尤其是买房的时候,总是会有很多票据,很多人都是随手一塞,放到包里的某个角落,等到哪天要用的时候,却怎么也找不到,买房时的票据都是有用的,一定要细心收好。注意了,这3张纸比房产证更重要,一定要小心保管,别弄丢了。
契税发票,顾名思义就是我们交契税的收款证明,是由你购房所在地的税务局开具的,是衡量房屋原价格的重要凭证,也是证明是合法纳说的重要凭证。假如,若干年后你买了新的房子,想要把这套房子当做二手房卖出去,没有契税发票就会非常的麻烦。我们的房子在办理过户的时候也是需要出具契税发票的,而且契税发票不能补办,虽然能到有关部门开缴纳证明,但是流程也是比较麻烦的,所以契税发票一定要保管好。
购房合同是确认买卖双方之间的买卖关系的,换句话说,购房合同是证明你买房的依据。而且购房合同还是按揭贷款的必备材料,也是缴税的重要依据,在办理房产证登记和交易手续也是要用到房屋合同的,所以还是要保管好。这也关乎到若干年后房子过户的问题,虽然一般签订的时候是一式五份,但是过来这么多年,找起来还是很麻烦的,自己保管好,最稳妥。
购房发票是买房付款最直接的证明,跟你的住房公积金直接挂钩,没有购房发票是无法提取公积金的。只有提供购房发票,证明房款付清,房产归购房者所有,才能提取公积金,且没有购房发票是无法办理房产证的,需要携带房产证和身份证找房地产开发商出具发票的存根并盖章,这无疑又增加了买房的流程,非常麻烦,还是自己保管好比较方便。
买房无小事,收到的发票都要保存好,才能保障我们的权益,在收房的路上少走“弯路”。
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